1982〜1992年築, 専有面積46.91㎡〜66.91㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市東住吉区
37.4万円/㎡
前年比+2.3%
ユニハイム北田辺アクロス
大阪府大阪市東住吉区杭全五丁目
/ 北田辺駅 徒歩9分
1987年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 56.91㎡の場合
相場
1,918万円
33.7万円/㎡
1,323
1,720
2,116
2,512
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,720万円〜2,116万円
30.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニハイム北田辺アクロス
1,980万円（34.8万円/㎡）/ 2階 / 56.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,130万円 | 37.4万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,189万円 | 38.5万円 | 2階 | 56.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,130万円 | 40.4万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,189万円 | 41.5万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,280万円 | 43.2万円 | 2階 | 52.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,450万円 | 21.9万円 | 7階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/06 | 3,980万円 | 29.3万円 | 15階 | 135.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/13 | 3,980万円 | 29.3万円 | 13階 | 135.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/02 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 48.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,097万円 | 32.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライフコートフドウ育和公園ハイツ 大阪市東住吉区杭全七丁目 | 東部市場前駅8分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルヴィ西今川 大阪市東住吉区西今川三丁目 | 今川駅2分 | 2,580万円 | 36.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/01 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,988万円 | 40.6万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/02/17 | エスペランス東住吉 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市東住吉区では2.3%上昇しています。